СЛУЧАЙ В БЮРО №3

СЛУЧАЙ В БЮРО №3

К нам обратилась женщина, член семьи мобилизованного, с вопросом, касающимся старого дачного дома. Её интересовало, какие есть подводные камни, если нужно будет его снести.

КАК СНЕСТИ СТАРЫЙ ДОМ НА ДАЧЕ?

При сносе старого дома нужно соблюдать ряд правил.

Если строение не стоит на кадастровом учете:

Если дом не стоит на кадастровом учете, то потребуется отключение от подведенных к нему коммуникаций.

Для этого нужно пригласить специалиста ресурсоснабжающей организации, который составит акт об отключении и прекращении технического обслуживания.

Если же к дому не подключены коммуникации, то сносить можно без всяких препятствий.

Если дом стоит на кадастровом учете:

Сначала необходимо отключить от всех коммуникаций, подведенных к дому.

Затем направить в орган местного самоуправления два уведомления: о начале сноса и его завершении.

Это можно сделать через МФЦ либо обратившись напрямую в местные органы власти.

После сноса надо пригласить кадастрового инженера, который должен состоять в саморегулируемой организации. Он составляет акт обследования участка.

Далее следует обратиться в Росреестр через МФЦ для снятия дома с учета.

Это необходимо, чтобы не начислялся налог на имущество физических лиц. Требуется ли согласие соседей? По действующему законодательству согласие соседей на снос частного загородного дома не требуется.