«Призрак» в новой квартире

«Призрак» в новой квартире

Представьте: вы месяцами искали квартиру мечты. Нашли, вложили все сбережения, подписали договор, получили ключи... Счастье! Но эйфория быстро сменилась шоком.

Ситуация:
К нам обратилась семья, которая купила прекрасную «двушку» на вторичном рынке. Сделка прошла гладко, документы в порядке. Но когда новые собственники пошли оформлять льготы по ЖКХ, выяснилось: в квартире до сих пор прописан бывший владелец.

Связаться с ним не удалось — телефон отключен, на сообщения не отвечает. А это значит:
Повышенные коммунальные платежи (считаются по количеству прописанных).
Невозможность оформить некоторые субсидии.
Риск, что бывший собственник может заявить о своих правах на проживание (хоть и без оснований).
Продать такую квартиру в будущем будет крайне сложно.

Семья была в панике. Они заплатили деньги, а получили «кота в мешке» с юридическими проблемами. Что же мы сделали, чтобы помочь им?

Как вы думаете, какой путь решения верный?

Вариант 1: Мы подали иск в суд о признании бывшего собственника утратившим право пользования жилым помещением. После решения суда его принудительно выписали через МВД.

Вариант 2: Мы обратились в полицию с заявлением о мошенничестве, так как продавец скрыл важную информацию. Полиция нашла его и заставила выписаться.

Пишите номер правильного, на ваш взгляд, варианта в комментариях на странице официальной группы Госюрбюро Курской области в вконтакте! Интересно, сколько из вас — прирожденные юристы?

Правильный ответ опубликуем завтра! Не пропустите