1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации № 826 от 31 мая 2025 года, регулирующее определение признаков неиспользования земельных участков, относящихся к землям населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков.
Документ устанавливает критерии, позволяющие идентифицировать земельные участки как неиспользуемые. К таким признакам относятся, например, засорение или загрязнение отходами более чем половины площади участка в течение одного года. Земельные участки, предназначенные для строительства, будут считаться неиспользуемыми в случае отсутствия на них зарегистрированных объектов недвижимости в течение пяти лет, за исключением случаев, когда нормативными актами установлен более длительный срок для проведения строительных работ.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, срок освоения земельных участков, предназначенных для застройки, составляет три года, за исключением отдельных категорий земель и случаев, предусмотренных законодательством. Установленные критерии будут применяться по истечении указанного срока.
Исключения из применения данных критериев предусмотрены для земельных участков, на которые наложен арест, а также для участков, не подлежащих использованию по целевому назначению вследствие природных катастроф или иных обстоятельств, объективно препятствующих их эксплуатации.
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос
