Основные положения нового закона об оформлении индивидуальных жилых домов:

Основные положения нового закона об оформлении индивидуальных жилых домов: Построил – оформи! Теперь вводить в эксплуатацию построенные здания и сооружения можно будет только после их регистрации. Зачем это нужно? Если человек не зарегистрировал право на объект, он не является его собственником. Это определенная угроза защиты имущественных прав, которая становится очевидной при наступлении ЧС, изъятии земельного участка для государственных нужд или в ходе земельного или имущественного спора. В таких ситуациях доказать наличие права на недвижимость становится серьезной проблемой. Упрощённое оформление недвижимости: Граждане могут зарегистрировать свои дома в рамках «дачной амнистии», в том числе путем подачи документов через электронные сервисы Росреестра. Долевое строительство: Застройщики обязаны самостоятельно подавать документы на регистрацию права собственности дольщиков на квартиры и машино-места. Всё – в электронном виде, без лишних затрат времени и денег. Целевое использование земель: Эксплуатация зданий и сооружений должна соответствовать целевому назначению и разрешенному использованию земельных участков. Например, на участках под ИЖС не могут эксплуатироваться автомойки или гостиницы. Это противоречит правовому режиму земли и доставляет дополнительные неудобства соседям. Оформление прав на землю: Владельцы зданий и сооружений теперь обязаны оформлять права (собственность или аренда) на земельные участки, где находятся принадлежащие им постройки. Речь идет об участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Точные границы участков: Для проведения сделки в отношении земельного участка или расположенных на нем здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, границы участка должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Закон вступает в силу с 1 марта 2025 года. Важно знать: Оформление недвижимости – теперь это не только право, но и обязанность!